地产平台变阵 正荣借入股渤海证券造资本版图
原标题：地产平台变阵 正荣借大股东渤海证券建资本版图一度作为房地产界黑马不存在的正荣集团，未来将仍然以全然的房地产开发商形象示人。2016年8月22日，证监会天津监管局公布《关于核准渤海证券更改注册资本的国家发改委》表明，渤海证券的注册资本由64.7亿元更改为80.4亿元。更改后，两家房地产公司转入其前十大股东行列：华侨城股权9.14%名列第三大股东，正荣则以3.11%的股权比例名列第八大股东。
原标题：地产平台变阵 正荣借大股东渤海证券建资本版图一度作为房地产界黑马不存在的正荣集团，未来将仍然以全然的房地产开发商形象示人。2016年8月22日，证监会天津监管局公布《关于核准渤海证券更改注册资本的国家发改委》表明，渤海证券的注册资本由64.7亿元更改为80.4亿元。更改后，两家房地产公司转入其前十大股东行列：华侨城股权9.14%名列第三大股东，正荣则以3.11%的股权比例名列第八大股东。按照正荣集团总裁黄仙枝的众说纷纭，由于渤海证券的总部坐落于天津，这将沦为正荣深化在京津冀区域布局的最重要动作。
与此同时，正荣的资本战略也渐渐浮出水面。虽然2016年一二线城市的楼市以量价齐升的势头跳跃，但一批地产商早已仍然意味着将所有筹码押注于全然的地产业务。
房企第一阵营以恒大、保利为代表，第二阵营还包括正荣等企业在内，皆在大金融领域布局。始于于2015年下半年的正荣资本，早已作为一个独立国家的业务模块不存在。在大股东渤海证券后，基金、保险等金融领域都将沦为其垂涎的目标。
地产金融未来将会协同据理解，正荣集团共计持有人渤海证券2.5亿股，总代价为8.25亿元。截至记者新闻报道，该笔交易已月结算已完成。
黄仙枝向21世纪经济报导记者回应，由于合乎正荣打造出金控平台的战略规划，最后方案确认一周左右，公司内部就已决策通过。虽然股权比例不低，但正荣顺利挤身渤海证券前十大股东行列，并明晰展现出了布局金融的战略意图。黄仙枝回应，正荣集团将确实利用好这一金融平台，为今后金融领域的发展奠下基础。
就其主业房地产业务来说，此举的意义显而易见。一方面，大股东证券公司之后，可与正荣地产的资本运作构成更加密切的协同效应。另一方面，渤海证券总部坐落于天津，正荣地产早已在天津构建了耕耘战略，大股东后，将更加不利于正荣地产在京津冀的持续发展。
我们期望以天津为基础，在明年之前转入北京市场，更进一步完备京津冀区域的布局。黄仙枝回应。今年8月3日，正荣地产以18.1亿元竞得天津市中心城区优质地块，这也是其在天津提供的第三个项目。
数据表明，截至今年7月底，正荣地产销售金额为245亿元，位列主流房地产企业销售排行榜24位，其2014年和2015年全年销售金额分别为169亿元和306亿元。其中，长三角区域占到销售业绩的半壁江山。此次交易的背后，也方知正荣内部架构的一个最重要调整。2016年上半年，正荣集团将总部迁往至上海后，启动战略升级，构成三驾马车的发展格局，即以地产业务为核心，服务为承托，正荣资本为新兴增长点，联合承托公司业绩。
其中，正荣资本原本是拆分出来的业务板块，今年已作为独立国家的业务部门而不存在。大股东渤海证券，即是正荣资本正式成立以来的仅次于一笔投资。
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