未经批准不得新建乡村民宿 严禁变相发展房地产
记者5月22日从《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省增进乡村民宿发展实施方案》新闻发布会得知，该省对民宿开设拒绝、开设流程、经营规范、监督管理等展开规范，明确要求新建乡村民宿必需坚决逢建必报，不准以开设乡村民宿名义变相发展房地产。
记者5月22日从《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省增进乡村民宿发展实施方案》新闻发布会得知，该省对民宿开设拒绝、开设流程、经营规范、监督管理等展开规范，明确要求新建乡村民宿必需坚决逢建必报，不准以开设乡村民宿名义变相发展房地产。《海南省乡村民宿管理办法》规定，海南省对开设乡村民宿拒绝具备合法土地和房租用于证明、合法的房租出租合约，希望签定10年以上长租合约，租约届满后承租人有优先续租权，市县乡村民宿管理综合协商部门对签下签定剩20年租约的规范合同文本实施编号备案管理，并监督合约继续执行。办法规定，海南省乡村民宿的经营规模应以不应合乎如下规定：经营用单栋民宿客房数量应该在14间以内，单栋床位数应该在30床以内，客房清净面积应以不少于8平方米(不包括洗手间)，主体建筑不应合乎所在地规划控高和风貌管控拒绝，且单栋建筑面积不得多达800平方米。
海南规定，乡村民宿开设不应合乎流程。海南在全省“审核一张网”系统平台加设“乡村民宿申请人备案”服务事项，构建“一网通筹办”。乡村民宿申请人在系统内填上《海南省乡村民宿开设申请表》基本事项，须要签定《海南乡村民宿开设告诉承诺书》，明确提出乡村民宿开设申请人。乡村民宿经营场所名称和广告看板应该统一规范用于XX乡村民宿称呼，不得用于旅馆、旅店、旅社、宾馆、酒店、招待所等显著具有旅馆业性质的名称及用于这些名称展开户外广告、网络营销。
根据《海南省增进乡村民宿发展实施方案》，海南2019年建设不少于80家特色乡村民宿、创立3个特色乡村民宿集群，2020年建设不少于200家特色乡村民宿、创立4个特色乡村民宿集群，2021年建设不少于200家特色乡村民宿、创立5个特色乡村民宿集群。
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